台北房子好贵啊!!!

台北的物价更贵

菜市场、小吃也很贵

而且水果也没有很好吃

所以我回外县市的娘家

都特地去买又香又便宜的水果回台北吃

还有安亲班也贵，才艺班也贵

可以说是什么都贵

但优点就是交通方便，市容美丽啦!

台北衣食住行育乐都贵到爆!

(原作者于 2011-08-11 16:25:10 重新编辑过)

通通贵到爆

跟比重比较无关

如果 收入20万, 有10万缴贷款, 占50%的比重, 但10万活得很舒服

如果 收入10万, 有 5万缴贷款, 占50%的比重, 但 5万生活得会很紧

在台北市, 感觉有很多生活方式 20万花一个月, 5万花一个月, 很多种

房贷约占总薪资的不到10%是很轻的负担啊

我住桃园 去台北看毕卡索 看完去附近吃一碗 鱿鱼羹米粉 一碗65元

这就算了 那个米粉 用筷子 一插 就全捞起来了 一点点而已 吃完好饿喔

好恐怖喔

桃园 一样的鱿鱼羹米粉(料不会比较差喔 香菜 材鱼 笋子 白萝菠都有喔)一碗是50元 可是 米粉很多 吃完会饱

我家是6成

因为我跟我老公的年薪税前是300万,目前房贷有2800万

一个月要还14,5万,一年180万,所以只剩下120万要养我们一家四口兼缴税

我自己是觉得还OK啦,因为我们不用养双方父母

而且很多家庭连120万都赚不到,没理由我们扣掉房贷剩120万还不够花

不过我们不是故意要做这么的大的财务槓桿

因为我们其实名下还有一间市价约2千万的房子,之前已经把贷款还清了

哪天如果贷款缴不出来,至少还有一间房子可以卖来还债

只不过现在利息真的很低,再加上钱还周转的过来,就暂时辛苦一点噜

4f+1

新店木栅很亲民了

比起大安信义和东区, 目前算非常便宜, 且将来会涨

有能力就快买! 不然过个几年, 同样预算只能看国宅了

我个人觉得跟收入比重比较无关

跟家庭可支配所得的比重比较有关

以前我们赚55万/月但是房贷25万

家里只有夫妻两个人,其实日子不难过

现在家庭收入超过15万/月,贷款降到2万初头

但是多养了两个孩子和公婆(退休了)和车子,

反而觉得压力会比较大些

不过久了就习惯了

有多少钱花多少

会找到自己习惯的生活方式的

(原作者于 2011-08-11 17:01:09 重新编辑过)

东西是比较贵

可是我住台中住台北

我觉得水电费电话费那些也没比较少

物价也没差到哪去

我家是住新北市

可能我都挑便宜的东西买已经知道哪里贵哪里不要去

没有什么贵不贵的感觉

说到房价就真的差太多去了

没人家大间又贵的要命= =

我老公是认为买房别在台北买

新北市新店,板桥,永和,新庄,三重

各方面条件都不错的中古房子,最少都一坪30万起跳,

新成屋一坪50万起跳的也很多

台北市大安区,信义区,松山区,内湖,士林

还不错的房子,都要一坪70万起跳

差一点的中古房一坪也要40万>

版妈家里收入很高

没有理由买不起房子

除非你们看的是帝宝

新店的新大楼已经一坪直逼70万了

我早已经放弃了

继续窝在婆家的小公寓

我也觉得版妈妳们家的收入不错耶

我家年收入才100万左右

也在台北买了一间小公寓

买个20坪出头左右的小窝了

妳们家应该也不是问题耶

除非是差在还没存头期款

或是看上的房子的关係

其实一开始可以先买间小的

缴一阵子房贷边存钱

以后再卖掉换更好的

在台北通常房价都不太会跌

所以其实可以考虑买屋后以后再换屋

我先生同事,一对夫妻两人加起来年收入有350万,

连1200万的房子都买不下去

因为他们看屋多年,房价从700万看到1200万

每年都嫌房价太高,愈等愈买不下手

在台北市

新店或文山一带房价还算亲民

而且你家的收入挺不错

没有理由下不了手喔

我们自己白手起家外还得帮婆家财务上的问题 所以自备款只有300万 300万要买1000万的房子且还要自己喜欢地点佳的还真难 新店靠安坑附近还可以买到1000万以下的中古华厦但交通不方便可能需要买第二台车 养车也是要一笔钱 没住过台北搞不清楚公共交通工具是否方便 真烦

版妈

建议你在台北宁可找区位佳的烂房子,

也不要找区位差总价较低的房子

台北的房子要赚增值财的

你可以设定一坪3033万的中古华厦,

三房格局,权状坪数约30坪,

机械车位抓100120万,

平面车位抓120150万

总预算10001200万

在新店应该可以找到区位还不错的中古屋

以你们的家庭年收入来看,应该可以应付房贷的压力

建议你在台北宁可找区位佳的烂房子,

也不要找区位差总价较低的房子

台北的房子要赚增值财的

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+1

如果交通是个考量, 就不建议去安坑

我的建议是

可以在景美或政大一带找

先找小一点的, 生活机能好一些, 屋况好的中古屋

现阶段对你们来说, 交通ok, 学区好, 可省钱, 若孩子大了还没换屋, 也有好学校可读

将来存了钱, 若想换屋, 那裏房子的脱手好感度也颇高

当然

版上其他妈妈, 应该有更多好的见解

我的建议仅供抛砖引玉

(原作者于 2011-08-11 22:05:15 重新编辑过)

在台北市

新店或文山一带房价还算亲民

而且你家的收入挺不错

没有理由下不了手喔

+1

我们家老公一个月5万

我们看文山看2年

每年都涨

去年狠下心先买760万小窝

当初看的另一间890万

今年要卖1400万

新店有捷运,

台北的公车很方便,

在台北只要有捷运和公车,

很多地方都去的了,

通常离捷运愈近的房子,房价愈贵

你可以设定步行至捷运站1520分的中古屋,

房价会较便宜,未来也很容易转手

因为我第一间的房子就是这样的条件,

最近才刚卖出,提供你参考

可以在景美或政大一带找

先找小一点的, 生活机能好一些, 屋况好的中古屋

现阶段对你们来说, 交通ok, 学区好, 可省钱, 若孩子大了还没换屋, 也有好学校可读

将来存了钱, 若想换屋, 那裏房子的脱手好感度也颇高

+1

景美或政大那裏的环境很好,

我现在住新北市,都很想换到那裏去

200300够了

除非你先生收入不稳定

不然在台北应该是有能力买房子

我妹婿从刚入社会就咬牙买了第一间房出租揹贷款

买第二间第三间他年收入不到300现在北市房子买了3间有一半还在贷款

新店有很亲民吗?

我们家对面盖的大楼一坪要78万耶

就看你要买什么房子

以我住的永和为例

永和新店的公寓约30万左右

安坑公寓要看那一段

如果玫瑰中国城附近会便宜一点

电梯华厦永和新店约35-38万

5年左右管理良好的新大楼约40-45万

新盖的钢骨预售大楼

开价约60-75

高楼层成交价我朋友最近买在永和靠顶溪一坪是57万

我家是住一般的中古公寓

因为我不喜欢高公设和管理费

现在的新大楼公设都30%起跳

付管理费的钱我宁愿再贴一点再买一档定期定额的基金

你先生的收入高

选择性会比较多

多上591做一下功课

或是上来台北时先租房子

等较熟悉时再买

这样也可以比较清楚的知道自己喜欢那一区

因为家人工作地的因素

本来想买大安中正中山区一带的房子

连破旧的国宅都开价七十几万

厚好夸张!

后来去看了文山区

屋况更好环境清幽还有近捷运

也才开价四十几万

所以相比之下觉得文山区好亲民!

感觉在台北市没本钱看新房子耶

我们都只能看10-20年左右的

多上591做一下功课

或是上来台北时先租房子

等较熟悉时再买

这样也可以比较清楚的知道自己喜欢那一区

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+1

对

可以先租, 等熟悉时再买

到台北用租屋的, 你会搥心肝喔

台北每年涨, 等你想买时, 价格又不一样了