请教买房问题

若你确定一定会在近期内一定会下订

就一定要有一笔下订的头期款

再来你说钱都在基金股票中

因素很多．要看你持有的是什

１．你有穫利．还是负数

若有有穫利．可以先部份退场

负数的话．那就

找到房子在卖基金股票

那你有钱付签约金或渥旋金吗？

再来的代书杂七杂八的呢

要注意的事基金赎回好像要几个工作天

不是随赎随出现在你帐号

这问题太笼统

我年前赎回基金买房

但后来美金一直贬．但指数一直升

这跟个性有关

我的状况是

付了斡旋金

会尽速準备好房款

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我们还没付斡旋啦,目前只是在"找房子",

只是之前有仲介跟我们说,只要价钱一谈成,签约时马上要付"现金部份的一半"(例如房价1000万,贷款700万,另300万现金,签约时就要马上付150万现金),所以我才在想我需要先变现吗??

如果我看到喜欢的,马上下斡旋,如果幸运的马上谈成,那我是不是立刻要準备那么多现金呢??

我知道卖基金约要一个礼拜,股票好像也要23天,

但因为我们找房子也有好几个月了,不晓得还要找多久(我们条件不少),

如果现在卖掉基金股票有点可惜

自备款设定在两成左右

另外 扣掉自备款 后续整理房子 及手续费用

及 仲介费用

签约时要小心 付款问题 如对方要你头期交比较多

就是不想让你毁约 如果你取消 必需是头期得两倍违约金

贷款问题

有优惠条件 就往优会条件走

确定是本金加利息 20摊提

计算每月房贷金额不超过新资三分之一

如超过 再另外看 降一级得房子总价去看屋

买房要看自己经济 不要影响生活状况 即可

签约付一半??不是10%吗??

抱歉弄错了,是成交价的10%,如你贷8成,是自备的一半没错